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Zentrales Element des Immobilienmarketings: Das Immobilienexposé

Für die meisten Menschen, die ein Haus kaufen möchten, ist dieser Schritt die größte Investition ihres Lebens. Aber auch wenn Objekte von Unternehmen erworben oder angemietet werden, hat eine solche Maßnahme einschneidende Konsequenzen.

Entsprechend wichtig ist es, eine solche Entscheidung auf der Basis einer fundierten Grundlage zu treffen. Ein zentrales Element bildet hierbei das Immobilien Exposé.

Ein umfassender Überblick

Was ein Immobilien Exposé leisten muss ist eigentlich ganz einfach: Interessenten, für sie relevanten Informationen an die Hand zu geben. Dabei kommt es auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen sachlicher Information und emotionaler Ansprache der Kunden an. Es geht darum, gestalterisch dem bestehenden oder geplanten Gebäude gerecht zu werden und andererseits alle Daten zu liefern, die für eine Kaufentscheidung wichtig sind. 

Beide Faktoren sind wichtig, denn ein den Kunden optisch ansprechendes Gebäude ist bei zu geringer Anzahl von Räumen und Fläche genauso uninteressant wie ein Objekt, dass von den Rahmendaten interessant ist, aber von der Gestaltung her nicht in Frage kommt. Ein Immobilien Exposé vermittelt deshalb immer Fakten und Emotionen gleichzeitig.

Vergleiche einfacher machen

In den wenigsten Fällen verhält es sich so, dass das erste besichtigte Objekt den eigenen Wunschvorstellungen voll entspricht. In der Praxis werden so gut wie immer ab irgendeinem Punkt Kompromisse gemacht. Bis dahin ist die Zahl der in Augenschein genommenen Immobilien meist stark angewachsen. Dann kommt dem Immobilien Exposé besondere Bedeutung zu, weil es das jeweilige Gebäude direkt in Erinnerung ruft und so den direkten Vergleich mit anderen Objekten entscheidend vereinfacht.

Außerdem ist es oft so, dass mehrere Personen gleichzeitig über den Kauf entscheiden müssen. Nicht immer haben alle Beteiligten für den Besichtigungstermin Zeit. Das Immobilien Exposé sorgt dann dafür, dass die eigenen Eindrücke besser vermittelt werden können und dadurch schneller klar wird, ob sich ein zweiter Besichtigungstermin lohnt.

Macht ein Immobilien Exposé in schriftlicher Form heutzutage noch Sinn?

Welche Anforderungen werden an ein modernes Immobilien Exposé gestellt?

Das Internet hat viele Lebensbereiche revolutioniert. Dies gilt auch für weite Teile des Immobilienmarktes. Trotzdem ist es gut, Interessenten mehr als eine Visitenkarte in die Hand zu drücken. Das gedruckte Immobilien Exposé ist deshalb alles andere als überflüssig.

Während Immobilien Exposés früher ausschließlich in gedruckter Form erstellt wurden, müssen sie heute auch online aufrufbar sein. Dabei kommt es darauf an, dass vom Objekt ein guter Eindruck vermittelt wird, unabhängig davon, welche technische Plattform vom Interessenten benutzt wird.

Macht ein Immobilien Exposé in schriftlicher Form heutzutage noch Sinn?

Das Internet hat viele Lebensbereiche revolutioniert. Dies gilt auch für weite Teile des Immobilienmarktes. Trotzdem ist es gut, Interessenten mehr als eine Visitenkarte in die Hand drücken zu können. Das gedruckte Immobilien Exposé ist deshalb alles andere als aus der Mode.

Welche Anforderungen werden an ein modernes Immobilien Exposé gestellt?

Während Immobilien Exposés früher ausschließlich in gedruckter Form erstellt wurden, müssen sie heute auch online aufrufbar sein. Dabei kommt es darauf an, dass vom Objekt ein guter Eindruck vermittelt wird, unabhängig davon, welche technische Plattform vom Interessenten benutzt wird.

Lohnt sich ein Immobilien Exposé für Gebäude, die noch gar nicht existieren?

Welche Rolle spielt Erfahrung bei der Erstellung von Immobilien Exposés?

Gerade wenn es um Immobilien geht, die sich noch in der Phase der Planung befinden, kommt dem Immobilien Exposé eine entscheidende Bedeutung zu. Die darin enthaltenen 3D Visualisierungen vermitteln einen klaren Eindruck davon, wie das Projekt später aussehen wird. 

Wie bereits dargelegt, spielt die richtige Mischung aus Information en und Emotionen eine zentrale Rolle bei der Gestaltung von Immobilien Exposés. Wir haben jahrelange Erfahrung, wenn es um die Erstellung von Immobilien Exposés geht. Wir treffen den Geschmack der Zielgruppe. 

Lohnt sich ein Immobilien Exposé für Gebäude, die noch gar nicht existieren?

Gerade wenn es um Immobilien geht, die sich noch in der Phase der Planung befinden. kommt dem Immobilien Exposé entscheidende Bedeutung zu. Die darin enthaltenen 3D Modelle vermitteln einen klaren Eindruck davon, welche Gestalt das Projekt später annehmen wird und sorgt so für deutlich mehr Interessenten.

Welche Rolle spielt Erfahrung bei der Erstellung von Immobilien Exposés?

Wie bereits dargelegt, spielt die richtige Mischung aus Information und Emotion eine zentrale Rolle bei der Erstellung von Immobilien Exposés. Hier zahlt sich jahrzehntelange Erfahrung am Ende immer klar aus.

Benötigt 3D Visualisierung nicht zu viel Phantasie beim Betrachter?

Wie ist ein solches Maß an Fotorealismus möglich?

Die technische Entwicklung im Laufe der Jahre immer stärker vorangeschritten. In einem Immobilien Exposé lässt sich heutzutage oft kaum noch unterscheiden, ob es sich um ein Foto oder ein virtuelles 3D Modell handelt?

Neben der stetigen Verbesserung grafischer Möglichkeiten am Computer, kommt es auch auf die passende Fotomontage von Personen und Möbeln in die virtuellen Welten an, um einen möglichst lebendigen Eindruck zu erzeugen.

Benötigt 3D Visualisierung nicht zu viel Phantasie beim Betrachter?

Die technische Entwicklung im Laufe der Jahre immer stärker vorangeschritten. In einem Immobilien Exposé lässt sich heutzutage oft kaum noch unterscheiden, ob es sich um ein Foto oder ein virtuelles 3D Modell handelt?

Wie ist ein solches Maß an Fotorealismus möglich?

Neben der stetigen Verbesserung grafischer Möglichkeiten am Computer, kommt es auch auf die passende Fotomontage von Personen und Möbeln in die virtuellen Welten an, um einen möglichst lebendigen Eindruck zu erzeugen.

Welche technischen Lösungen sind darüber hinaus möglich?

Was ist für ein modernes Immobilien Exposé besonders wichtig?

Der Trend geht inzwischen klar weg von starren Modellen hinzu Bewegtbildern. Hierdurch werden die virtuellen Objekte deutlich lebensnaher erfahrbar.

Die wachsenden technischen Anforderungen machen die Erstellung moderner Immobilien Exposés zunehmend komplizierter. Damit trotzdem ein ganzheitliches Bild des jeweiligen Objekts entsteht, ist eine optimale Verzahnung der verschiedenen Aufgabenbereiche von zentraler Bedeutung. Am besten gerüstet sind hierfür Anbieter, die alle hierfür relevanten Services aus einer Hand anbieten.

Welche technischen Lösungen sind darüber hinaus möglich?

Der Trend geht inzwischen klar weg von starren Modellen hinzu Bewegtbildern. Hierdurch werden die virtuellen Objekte deutlich lebensnaher erfahrbar.

Was ist für ein modernes Immobilien Exposé besonders wichtig?

Die wachsenden technischen Anforderungen machen die Erstellung moderner Immobilien Exposés zunehmend komplizierter. Damit trotzdem ein ganzheitliches Bild des jeweiligen Objekts entsteht, ist eine optimale Verzahnung der verschiedenen Aufgabenbereiche von zentraler Bedeutung. Am besten gerüstet sind hierfür Anbieter, die alle hierfür relevanten Services aus einer Hand anbieten.

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Immograph GmbH
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Telefon: +49 (0)7249 51663-0
Fax: +49 (0)7249 51663-99
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