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Das Immobilien-Exposé: Zentrales Element des Marketings

Noch immer ist das Immobilien-Exposé einer der wichtigsten Bausteine bei der Vermarktung von Gebäuden. Für die meisten Menschen, die ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, ist dieser Schritt die größte Investition ihres Lebens.

Aber auch wenn Objekte von Unternehmen erworben oder angemietet werden, haben die Kunden ein großes Bedürfnis nach gut aufbereiteten Informationen. Nutzen Sie die Chance, sich mit Ihrem Exposé von Ihrer Konkurrenz abzuheben!

Umfassender Überblick

Was ein Immobilien Exposé leisten muss, ist eigentlich ganz einfach: Interessenten die relevanten Informationen an die Hand geben, z.B. zu Lage, Größe, Bauweise und Ausstattung. Dabei kommt es allerdings nicht nur auf sachliche Information an – der entscheidende Kaufimpuls lässt sich häufig mit einer emotionalen Ansprache der Kunden auslösen.

Es geht also darum, einerseits alle wichtigen Daten zu liefern und andererseits das bestehende oder geplante Gebäude so attraktiv wie möglich in Szene zu setzen. Beide Faktoren sind wichtig und müssen in einem ausgewogenen Verhältnis stehen. Erfolgreiche Verkaufsunterlagen vermitteln immer Fakten und Emotionen gleichzeitig.

Ein gutes Immobilien-Exposé erleichtert Vergleiche

In den wenigsten Fällen entspricht das erste besichtigte Objekt voll den Wunschvorstellungen eines Käufers. In der Praxis werden so gut wie immer eine Vielzahl von Gebäuden in Augenschein genommen. Dann kommt dem Exposé besondere Bedeutung zu, weil es die jeweilige Immobilie direkt in Erinnerung ruft und so den Vergleich mit anderen Objekten entscheidend vereinfacht.

Außerdem ist es oft so, dass mehrere Personen gemeinsam über den Kauf entscheiden müssen. Nicht immer haben alle Beteiligten für den Besichtigungstermin Zeit. Das Immobilien-Exposé sorgt dann dafür, dass sich die eigenen Eindrücke besser vermitteln lassen und dadurch schneller klar wird, ob sich ein zweiter Besichtigungstermin lohnt.

Macht ein Immobilien-Exposé auf Papier heute noch Sinn?

Das Internet hat zwar weite Teile des Immobilienmarktes revolutioniert, etwa mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen. Trotzdem ist es gut, Interessenten mehr als eine Visitenkarte zu überreichen. Ein gedrucktes Immobilien Exposé auf elegantem Papier wirkt hochwertig, es suggeriert Seriosität und Dauerhaftigkeit.

Welche Anforderungen sollte ein modernes Immobilien-Exposé erfüllen?

Während Exposés früher ausschließlich in gedruckter Form erstellt wurden, müssen sie heute auch online aufrufbar sein. Dabei kommt es darauf an, dass vom Objekt stets ein guter Eindruck vermittelt wird, unabhängig davon, ob die Interessenten es am Computer, Tablet oder Handy betrachten.

Lohnt sich ein Immobilien-Exposé für Gebäude, die noch gar nicht existieren?

Gerade bei Immobilien, die sich noch in der Planung befinden, kommt dem Exposé große Bedeutung zu. Mit 3D-Visualisierungen vermittelt es einen klaren Eindruck davon, wie das Projekt später aussehen wird. Je früher man mit der Vermarktung beginnt, desto schneller ist die Immobilie verkauft.

Welche Rolle spielt Erfahrung beim Erstellen von Immobilien-Exposés?

Wie bereits dargelegt, kommt es bei der Gestaltung der Verkaufsunterlagen auf die richtige Mischung aus Informationen und Emotionen an. Wir haben darin 20 Jahre Erfahrung. Unser interdisziplinäres Team aus Architekten, Grafikern und Textern trifft den Geschmack der unterschiedlichsten Zielgruppen.

Lassen Sie sich von uns, den Experten von Immograph, Ihr Immobilien-Exposé erstellen!

Immograph ist eine in Baden-Württemberg (Stutensee) ansässige Spezialagentur, die modernes Immobilienmarketing und hochwertige Architektur-Visualisierungen für Kunden in Deutschland anbietet. Erfahren Sie noch heute mehr über unsere Dienstleistungen und kontaktieren Sie uns via:
E-Mail: info@immograph.de // Telefon: +49 (0)7249 51663-0 // Kontaktformular